Компания NVIDIA планирует взять в аренду дата-центр, строительство которого финансируется за счёт выпуска высокорискованных облигаций (так называемых «бросовых» облигаций с низким кредитным рейтингом), сообщает Bloomberg со ссылкой на осведомлённые источники. NVIDIA не останавливает даже тот факт, что данный проект на протяжении всего 2025 года был объектом судебных тяжб. Согласно материалам, изученным агентством, соглашение об аренде рассчитано на 16 лет с опцией продления на два дополнительных десятилетних срока.
Объектом сделки является кампус мощностью 200 МВт, возводимый компанией Fleet Data Centers (в составе Tract Capital) в округе Стори, штат Невада. Fleet Data Centers разместит облигации на $3,8 млрд для частичного финансирования строительства ЦОДа. В четверг объём эмиссии был увеличен на $150 млн, что указывает на значительный интерес инвесторов. По данным источников, обсуждаемая доходность бумаг составляет около 6%. Из-за низкого рейтинга, означающего повышенные риски для покупателей, эмитент вынужден предлагать более высокую доходность для привлечения капитала.
Источник изображения: İsmail Enes Ayhan/unsplash.com
Как отмечает Data Center Dynamics, Fleet Data Centers была создана в январе 2026 года для реализации масштабных кампусов, ориентированных в первую очередь на проекты под единственного заказчика мощностью от 500 МВт. Fleet 1 — это первый фонд компании, сформированный в рамках SV RNO Property Owner 1. Ожидалось, что Fleet 1 инвестирует в проект около $620 млн, а привлечённые $3,8 млрд от размещения облигаций пойдут на финансирование стройки. По информации Bloomberg, дополнительные заёмные средства от сделки с облигациями позволят сократить объём собственного капитала, вкладываемого фондом Fleet 1. В организации выпуска участвуют JPMorgan Chase & Co. в качестве ведущего организатора, а также Morgan Stanley и другие банки.
Tract Capital включает в себя дочернюю фирму Tract, расположенную в Колорадо и созданную при участии экс-главы Cologix Гранта ван Ройена (Grant van Rooyen). Компания Tract специализируется на приобретении, зонировании, получении разрешений и развитии «интегрированных» кампусов для центров обработки данных. О своих намерениях освоить площадку в округе Стори организация заявила в октябре 2023 года, а к июню 2024 года, докупив земельные участки, увеличила общую площадь своих владений в этой зоне до более чем 4,45 гектаров.
Данный проект оказался в центре судебного разбирательства с компанией Switch из-за непосредственной близости к её кампусу. Согласно договорённостям Switch с местными властями, на этой территории запрещено возведение колокейшн-ЦОДов. Tract настаивает, что строящийся объект предназначен для единственного арендатора, облачного заказчика или оптовой реализации мощностей, а значит, не противоречит установленным ограничениям.
NVIDIA не только эксплуатирует собственные дата-центры, но и арендует вычислительные ресурсы у облачных гигантов, таких как AWS и Microsoft Azure. Кроме того, корпорация заключила договоры аренды с рядом «неооблачных» провайдеров, включая CoreWeave и Lambda.
Источник: