TC Austin Acquisitions скупила 250 га в Айове и в тот же день перепродала их Microsoft под дата-центр по завышенной цене

Корпорация Microsoft выкупила 250 гектаров в округе Даллас (штат Айова) у компании TC Austin Acquisitions. Стоимость новой площадки для IT-гиганта составила $95,5 млн — существенно выше той цены, за которую этот же участок в тот же день достался самому продавцу, информирует Datacenter Dynamics.

Уточняется, что на данной территории планируется возвести кампус дата-центра. Земля расположена рядом с Вудвордом (Woodward), который находится примерно в 48 км от Де-Мойна (Des Moines) — административного центра Айовы. Сведения о намерении Microsoft приобрести там участок появлялись ещё в прошлом месяце.

Покупателем выступила TC Austin Acquisitions LLC — специализированная структура для сделок с недвижимостью, учреждённая компанией Trammel Crow, которая, в свою очередь, является дочерним подразделением CBRE Group. Любопытно, что в день сделки с Microsoft компания TC Austin Acquisitions сама приобрела эту землю за $30,7 млн. При этом пока не уточняется, входят ли в сумму $95 млн, уплаченную Microsoft, только расходы на землю или также услуги, связанные с её подготовкой к строительству.

Источник изображения: Anival Torres/unsplash.com

В любом случае, до начала строительных работ ещё немало времени. В ходе общения с местными жителями представители Microsoft заявили, что проект кампуса пока находится в разработке и компания ещё не определилась с количеством зданий, которые появятся на территории нового комплекса. По подсчётам Microsoft, проектирование займёт 2–3 года, а на возведение первого здания потребуется ещё порядка двух лет.

Microsoft ведёт активную деятельность по реализации проектов в окрестностях Де-Мойна. В 2024 году компания приобрела около 45 га земли в рамках т.н. Project Ruthenium. Кроме того, в регионе у компании есть и другие площадки — на различных этапах строительства и эксплуатации: Project Ginger West, Project Ginger East, а также Project Mountain и Project Alluvion. Работы ведутся и в других локациях. Например, в июне Microsoft запустила свой самый производительный ИИ ЦОД Fairwater в Висконсине — спустя два года после анонса.

Материалы по теме:

• Microsoft продлила срок эксплуатации ЦОД до 25 лет
• Microsoft планирует привлечь $25 млрд заёмных средств на развитие ИИ-инфраструктуры
• Microsoft представила квартальный отчёт — выручка Azure выросла на 48 %
• Плата Banana Pi BPI-RT2 предназначена для маршрутизаторов с Wi-Fi 6
• На eBay выставили б/у суперкомпьютер за $60 миллионов

Источник:

• Datacenter Dynamics