Ситуация в сфере строительства центров обработки данных (ЦОД) в России остается достаточно непростой. Из 128 проектов общей стоимостью около 1 триллиона рублей, объявленных за последние три года, приостановлена реализация 38, совокупный объем инвестиций в которые составляет 128,6 миллиарда рублей, пишет Forbes, ссылаясь на данные расчетов «Техэкспо» и инвестиционно-аналитической группы «ПКР».
По подсчетам «Техэкспо» и «ПКР», к июню 2026 года в стадии строительства находятся 42 проекта ЦОД с инвестициями на сумму 282,1 миллиарда рублей. Крупнейшими из них называют объекты отечественных IT-гигантов: «Яндекса», «Сбера», DataPro, АФК «Система», ГК «Монарх», Гознака, «ВКонтакте» и других. При этом ведущие игроки выкупают команды, земельные участки, выделенные энергомощности и даже оборудование у других проектов.
В целом до 2030 года планируется ввести в эксплуатацию 97 ЦОД с инвестициями 838,1 миллиарда рублей, причем наибольший объем вложений ожидается в 2027 году. Среди самых ожидаемых объектов — ЦОД «Сбера» в Подмосковье и Саратовской области, проект «Русала» в Иркутской области, а также новые очереди кампуса ЦОД DataPro в Москве. Как отмечают эксперты, наибольшие трудности испытывают коммерческие ЦОД, строящиеся для продажи мощностей. Они финансируются за счет привлечения внешних средств, и на них сильнее сказываются дорогой капитал, рост затрат на строительство и инженерную инфраструктуру. Кроме того, наблюдаются проблемы с поставками оборудования и доступом к энергосетям.
Источник изображения: Hieu Vu Minh/unspalsh.com
При этом развитие рынка идет неравномерно: с мая 2023 по май 2026 года количество проектов дата-центров на активных стадиях строительства сократилось на 41,6 %, а объем инвестиций в них упал на 26,3 %. Например, пришлось перенести сроки ввода в эксплуатацию проектов компаний «Кей Поинт» и «Альфа-финанс», из-за пожара приостановлены проекты Alcon Group на 10 миллиардов рублей, а из-за юридических и земельных проблем заморожены работы над ЦОД Wildberries — «Верхние поля 51А» (7 миллиардов рублей) и ЦОД Xelent-2 «Росэнергоатома» (5 миллиардов рублей).
Согласно данным iKS-Consulting, в 2025 году российский рынок коммерческих дата-центров зафиксировал рекордно низкий прирост числа стоек. В тот период негативное воздействие оказала высокая ключевая ставка Центробанка. Хотя в текущем году она несколько уменьшилась, она по-прежнему остается значительной — окупаемость ЦОД рассчитана на десятилетний срок, а возведение объектов требует нескольких лет. Дополнительные сложности создают нехватка доступа к энергоресурсам на ключевых рынках (при этом три четверти коммерческих ЦОД сосредоточены в Московском регионе), длительные процедуры получения разрешений на подключение к сетям, рост стоимости электроэнергии и увеличивающийся спрос на высокоплотные стойки для искусственного интеллекта. В условиях этих вызовов дата-центры могут переместиться в регионы, перейти на автономное энергоснабжение или даже перебазироваться в соседние государства.
Источник: