Корпорации Microsoft и Meta✴ в прошедшем квартале взяли на себя обязательства по аренде дата-центров на общую сумму порядка 50 миллиардов долларов. Этот шаг отражает значительные инвестиции технологических лидеров в развитие искусственного интеллекта, как передаёт Bloomberg.
Благодаря этим сделкам совокупный объём будущих арендных обязательств крупнейших облачных провайдеров превысил отметку в 700 миллиардов долларов. В эту группу, помимо Microsoft и Meta✴, также входят Oracle и Amazon (AWS). Анализ квартальных отчётов, выполненный Bloomberg, показывает устойчивый рост этих обязательств на протяжении последнего года.
Предстоящие затраты станут дополнением к текущим арендным соглашениям, однако они не будут отражены в финансовой отчётности до момента начала платежей по новым контрактам. Хотя основная часть договоров касается именно дата-центров, некоторые из них могут включать аренду офисных и складских помещений; отдельные соглашения содержат условия для досрочного прекращения.
Источник изображения: chris robert/unsplash.com
В последнее время Microsoft и Meta✴ неоднократно заявляли о намерении нарастить вычислительные ресурсы для разработки решений на основе ИИ. Совокупный объём арендных обязательств Microsoft уже достиг примерно 155 миллиардов долларов, а у Meta✴ составляет около 104 миллиардов.
Согласно информации Datacenter Dynamics, обе компании ведут переговоры о бронировании мощностей в кампусе Oracle/OpenAI в Абилине (Техас), который возводится в рамках проекта Stargate. Oracle недавно отказалась от планов по расширению на этой площадке, освободив ресурсы для других заинтересованных сторон.
Рост расходов особенно заметен для Microsoft, которая приостанавливала аренду дата-центров в течение большей части 2025 года. Теперь дефицит мощностей ЦОД стал ключевой проблемой для руководства компании и её инвесторов. В четвёртом квартале 2025 года компания увеличила мощность своих дата-центров на 1 ГВт, инвестировав 6,7 миллиарда долларов. В предыдущем квартале аналогичные инвестиции составили 11,1 миллиарда долларов.
Изображение предоставлено: Bloomberg
Наибольшие расходы на аренду площадей для центров обработки данных понесла корпорация Oracle. Согласно актуальной информации, ей предстоит выполнить обязательства на 261 миллиард долларов по договорам аренды, которые ещё не начали действовать. Как отмечает издание Datacenter Dynamics, эта сумма увеличилась с ноября 2025 года, когда Oracle сообщала о 248 миллиардах долларов арендных платежей — рост на 148% в сравнении с августом того же года. Однако в предыдущем квартале её обязательства оказались ниже, чем у основных соперников, поскольку компания уже оформила соглашения на аренду множества крупных объектов, требуемых для сотрудничества с OpenAI.
Основная активность Oracle на рынке аренды пришлась на второй и третий кварталы 2025 года; примерно в тот же период был заключён облачный контракт между Oracle и OpenAI на сумму 300 миллиардов долларов.
Согласно оценкам Evercore ISI, выполнение обязательств Oracle будет происходить на протяжении 15–19 лет. Это указывает на долгосрочную стратегию фирмы, сфокусированную на расширении облачных технологий.
Источники информации: